アルト宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
6,380万円
69.3万円/㎡
相場
6,249万円
67.9万円/㎡
3,487
5,328
7,170
9,012
AI査定結果
推定相場価格
6,249万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,328万円〜7,170万円
57.9万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
アルト宮前平
6,380万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 92.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,380万円69.3万円3階 92.04㎡ 3LDK南東
2025/07/076,480万円70.4万円3階 92.04㎡ 3LDK南東
2025/06/046,680万円72.6万円3階 92.04㎡ 3LDK南東
2024/10/154,480万円48.7万円3階 92.04㎡ 3LDK南東
2024/08/174,980万円54.1万円3階 92.04㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02アルト宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 6,380万円69.3万円92.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2025/07/19たまプラーザスカイマンション東館
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅9分 6,699万円82.2万円81.53㎡3LDK4階 / 10階建 南西1990年46戸RC
2023/06/04たまプラーザパーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅10分 6,790万円72.2万円94.1㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年30戸RC
2024/09/15メゾンエクレーレ鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 4,880万円69.7万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南東1984年48戸RC
2024/05/26ライオンズマンション宮前平第7
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅10分 4,780万円61.2万円78.16㎡3LDK1階 / 5階建 南1986年30戸RC
2025/06/18メイツ宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 3,690万円53.2万円69.37㎡3LDK4階 / 4階建 東1987年29戸RC
2025/08/03鷺沼ハウス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 3,980万円54.8万円72.69㎡3LDK1階 / 6階建 南西1986年46戸RC
2024/06/26SOCIETYMIYAMAEDAIRA
川崎市宮前区小台一丁目
鷺沼駅9分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2024/12/07宮崎台ロイヤルマンション
川崎市宮前区宮崎五丁目
宮崎台駅9分 4,680万円59.3万円78.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年18戸RC
2024/09/18鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,780万円62.1万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/08/03鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 6,480万円73.0万円88.71㎡4LDK3階 / 5階建 南1994年31戸RC
2025/04/30セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,780万円69.1万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2025/07/28セザールガーデン鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅5分 4,380万円63.3万円69.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/12/18鷺沼ハイライズ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅7分 4,800万円63.7万円75.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1985年66戸SRC
2025/07/16宮崎台ヒルズスカイマンション
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅10分 4,880万円66.9万円72.98㎡2LDK4階 / 6階建 南西1986年29戸RC
2025/07/31東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,599万円64.0万円103.06㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年27戸RC
2023/12/27東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,099万円70.8万円86.2㎡3LDK2階 / 6階建 西1992年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%下落、川崎市宮前区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して71.5%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積82.04㎡〜102.04㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.1%
川崎市宮前区
40.4万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名アルト宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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